Kredyt mieszkaniowy dla AKTYWNYCH z atrakcyjnym zmiennym oprocentowaniem. Cel kredytu: zakup mieszkania, domu lub działki budowlanej, dokończenie budowy domu, remont mieszkania.
- Warunki
- Przeznaczenie
- Przykład
- Minimalny zakres ochrony ubezpieczeniowej
- Opłaty i prowizje
- Dokumenty
- Kalkulator
Warunki
Udzielany jest:
- z atrakcyjnym zmiennym oprocentowaniem
- możliwość rozliczenia inwestycji operatem powykonawczym (bez konieczności przedkładania faktur zakupu, usługi)
- w PLN
- długi okres kredytowania do 35 lat
- możliwość skorzystania z atrakcyjnej oferty ubezpieczenia domu, mieszkania w naszym Banku
- spłata w ratach równych lub malejących
- możliwość ustalenia karencji w spłacie kapitału do 24 miesięcy
Przeznaczenie
Kredyt mieszkaniowy przeznaczony jest dla osoby fizycznej, która posiada:
- członkowstwo w dowolnej spółdzielni lub dowolnej grupie producenckiej
- czynny rachunek w naszym Banku, na który kierowane są wpływy z tytułu osiąganych dochodów wraz z dostępem do systemu bankowości elektronicznej oraz biometrii
- pełną zdolność do czynności prawnych
- obywatelstwo polskie lub kartę stałego pobytu
- stałe źródło dochodów
- zdolność kredytową
- udział środków własnych w wartości kosztorysowej inwestycji lub cenie nabycia nieruchomości w wysokości 20%
Cel kredytu:
- zakup działki budowlanej;
- zakup lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego;
- budowa, dokończenie budowy, rozbudowa, przebudowa, wykończenie domu jednorodzinnego i lokalu mieszkalnego
- spłatę zadłużenia z tytułu kredytu mieszkaniowego udzielonego przez inny bank
Przykład
Kredyt Mieszkaniowy dla Aktywnych- oprocentowanie zmienne
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 7,34% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 300 000,00 PLN (bez kredytowanych kosztów), okres kredytowania: 300 miesięcy; wkład własny: 20% wartości nieruchomości. Oprocentowanie kredytu w skali roku wyliczone jako suma zmiennej stawki WIBOR 3M i stałej marży Banku: 6,86% ( WIBOR 3 M i marży Banku 1,00p.p). Do kalkulacji przyjęto WIBOR 3 M z 29.02.2024r w wysokości 5,86%. Kredyt spłacany w 300 miesięcznych malejących ratach kapitałowo – odsetkowych, raty kapitałowe po 1 000,00 PLN. Całkowity koszt kredytu 266 039,79 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 257 670,79 PLN, prowizja niekredytowana: za rozpatrzenie wniosku kredytowego 100,00 PLN, za udzielenie kredytu: 0% kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 0,00 PLN, prowizja za wydanie oświadczenia o ustanowieniu hipoteki 30,00 PLN, koszt ustanowienia zabezpieczenia w formie hipoteki 219,00 PLN (opłata sądowa za wpis hipoteki 200,00 PLN i podatek PCC 19,00 PLN), prowizja za inspekcję 100,00 PLN, opłata za wydruk z CBD 20,00 PLN, koszt wykreślenia hipoteki 50,00 PLN. Koszt ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości: 5 750,00 PLN (kalkulacja składki za cały okres kredytowania, dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem Banku. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Koszt usług dodatkowych: opłata za prowadzenie rachunku oszczędnościowo-rozliczeniowego dla Kredytobiorcy wynosi 1 500,00 PLN, opłata za korzystanie z bankowości elektronicznej 600,00 PLN. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 566 039,79 PLN. Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.
Wyliczenia reprezentatywne dla kredytu mieszkaniowego dla Aktywnych na dzień 11.03.2024r.
Bank podejmuje decyzję o udzieleniu kredytu po dokonaniu analizy kredytowej i oceny zdolności kredytowej konsumenta. Informacje zawarte w niniejszym materiale nie stanowią oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.
Kredyt Mieszkaniowy dla Aktywnych- oprocentowanie okresowo - stałe
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 8,33% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 300 000,00 PLN (bez kredytowanych kosztów), okres kredytowania: 300 miesięcy; wkład własny: 20% wartości nieruchomości. Oprocentowanie okresowo - stałe kredytu w okresie pierwszych 60 miesięcy: 7,85% w skali roku, a następnie oprocentowanie zmienne 7,76% w skali roku - wyliczone jako suma zmiennej stawki WIBOR 3M i stałej marży Banku 1 p.p. Do kalkulacji przyjęto WIBOR 3M z 31.07.2023r w wysokości 6,76%. Kredyt spłacany w 300 miesięcznych malejących ratach kapitałowo – odsetkowych, raty kapitałowe po 1 000,00 PLN. Całkowity koszt kredytu 300 855,87 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 293 386,87 PLN, prowizja niekredytowana: za rozpatrzenie wniosku kredytowego 100,00 PLN, za udzielenie kredytu: 0% kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 0,00 PLN, prowizja za wydanie oświadczenia o ustanowieniu hipoteki 30,00PLN, koszt ustanowienia zabezpieczenia w formie hipoteki 219,00 PLN (opłata sądowa za wpis hipoteki 200,00 PLN i podatek PCC 19,00 PLN), prowizja za inspekcję 100,00 PLN, opłata za wydruk z CBD 20,00 PLN, koszt wykreślenia hipoteki 50,00 PLN. Koszt ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości: 4 850,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Koszt usług dodatkowych: opłata za prowadzenie rachunku oszczędnościowo-rozliczeniowego dla Kredytobiorcy wynosi 1 500,00PLN, opłata za korzystanie z bankowości elektronicznej 600,00 PLN. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 600 855,87 PLN. Oprocentowanie kredytu jest stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy, a następnie zmienne. W okresie obowiązywania wg formuły zmiennej oprocentowanie umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.
Wyliczenia reprezentatywne dla kredytu mieszkaniowego dla Aktywnych na dzień 01.08.2023r.
Bank podejmuje decyzję o udzieleniu kredytu po dokonaniu analizy kredytowej i oceny zdolności kredytowej konsumenta. Informacje zawarte w niniejszym materiale nie stanowią oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.
Minimalny zakres ochrony ubezpieczeniowej
Bank akceptuje zawarte przez klienta ubezpieczenie jako zabezpieczenie ekspozycji kredytowej, jeśli spełnia ono uznawane w Banku minimalne warunki ochrony ubezpieczeniowej, tj.
W przypadku ubezpieczeń majątkowych:
- maksymalna odpowiedzialność zakładu ubezpieczeń nie powinna być mniejsza niż wartość rynkowa ubezpieczanego mienia, będącego przedmiotem zabezpieczenia kredytu;
- ochrona ubezpieczeniowa powinna obejmować istotne ryzyka, jakie mogą wystąpić w czasie użytkowania rzeczy ruchomej lub nieruchomości (np. ubezpieczenie mienia od ognia i innych zdarzeń losowych, kradzieży z włamaniem i rabunku), chorób i upadków (dotyczy zwierząt), dewastacji, katastrofy budowlanej, ubezpieczenia casco (dotyczy: pojazdów, maszyn i urządzeń w ruchu z własnym napędem i bez własnego napędu, pojazdów szynowych, statków powietrznych, statków żeglugi morskiej i śródlądowej). Ocena istotności ryzyka zależy od rodzaju ubezpieczanego mienia oraz miejsca jego przechowywania;
- umowa ubezpieczenia/ polisa nie może zawierać klauzul umownych, które uniemożliwią wypłatę znacznej części odszkodowań/ świadczeń na poczet zabezpieczenia ryzyka Banku;
- zapisy umowy ubezpieczenia powinny dopuszczać przeniesie wierzytelności z umowy ubezpieczenia na zabezpieczenie ekspozycji kredytowej
W przypadku ubezpieczeń na życie:
- polisa powinna zapewnić ochronę z tytułu śmierci:
a) niespowodowanej nieszczęśliwym wypadkiem, co najmniej do 70 roku życia ubezpieczonego lub do końca okresu kredytowania w przypadkach, gdy suma okresu kredytowania i wieku kredytobiorcy jest mniejsza niż 70 lat,
b) spowodowanej nieszczęśliwym wypadkiem co najmniej do 70 roku życia ubezpieczonego lub do końca okresu kredytowania w przypadkach, gdy suma okresu kredytowania i wieku kredytobiorcy jest mniejsza niż 70 lat; - rozpoczęcie okresu ubezpieczenia powinno nastąpić z datą wypłaty kredytu a zakończenie z chwilą śmierci ubezpieczonego;
- rozwiązanie umowy ubezpieczenia lub jej wygaśnięcie powinno nastąpić wraz ze spłatą pełnej kwoty kredytu przed upływem okresu na jaki została zawarta umowa;
- suma ubezpieczenia powinna obejmować co najmniej kapitał kredytu w wysokości kwoty pozostałej do spłaty w dniu zajścia zdarzenia ubezpieczeniowego.
Opłaty i prowizje
Do pobrania:
Tabela opłat i prowizji dla klientów indywidualnych 
Tabela oprocentowania produktów bankowych
Dokumenty
Do pobrania:
Regulamin promocji kredytów mieszkaniowych dla aktywnych
Regulamin udzielania kredytów mieszkaniowych
Wniosek o udzielenie kredytu mieszkaniowego
Zaświadczenie o zatrudnieniu i wysokości wynagrodzenia
Zapraszamy do naszych placówek! Nasi pracownicy udzielą szczegółowych informacji.
