Warunki kredytowania
Udzielany jest:
- z atrakacyjnym oprocentowaniem zmiennym wynoszącym 3,65% w skali roku
- w PLN
- maksymalnie do 35 lat
- z możliwością skorzystania z atrakcyjnej oferty ubezpieczeń w naszym Banku
- ze spłatą w ratach równych lub malejących
- z możliwością ustalenia karencji w spłacie kapitału na okres nie dłuższy niż 24 miesące
Przeznaczenie
Kredyt mieszkaniowy przeznaczony jest dla osoby fizycznej, która posiada:
- pełną zdolność do czynności prawnych
- obywatelstwo polskie lub kartę stałego pobytu
- stałe źródło dochodów
- zdolność kredytową
- udział środków własnych w wartości kosztorysowej inwestycji lub cenie nabycia nieruchomości w wysokości 20%
Cel kredytu:
- zakup działki budowlanej;
- zakup lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego;
- budowa, dokończenie budowy, rozbudowa, przebudowa, wykończenie domu jednorodzinnego i lokalu mieszkalnego
- spłatę zadłużenia z tytułu kredytu mieszkaniowego udzielonego przez inny bank
Przykład
Dla oprocentowania zmiennego kredytu mieszkaniowego:
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 11,08 % dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 300 000,00 PLN( bez kredytowanych kosztów), okres kredytowania: 300 miesięcy; wkład własny: 20% wartości nieruchomości. Oprocentowanie kredytu w skali roku wyliczone jako suma zmiennej stawki WIBOR 3M i stałej marży Banku: 10,05% ( WIBOR 3 M i marży Banku 3,00p.p). Do kalkulacji przyjęto WIBOR 3 M z 30.06.2022r w wysokości 7,05%. Dodatkowo oprocentowanie jest powiększane o 1,00 p.p do czasu uprawomocnienia się wpisu hipoteki umownej przy założeniu, że nastąpi to w terminie do 12 miesięcy od zawarcia umowy kredytu. Kredyt spłacany w 300 miesięcznych malejących ratach kapitałowo – odsetkowych, raty kapitałowe po 1 000,00 PLN. Całkowity koszt kredytu 389 075,98 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 380 156,98 PLN, prowizja niekredytowana: za rozpatrzenie wniosku kredytowego 100,00 PLN, za udzielenie kredytu: 1,5% kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 4 500,00 PLN, prowizja za wdanie oświadczenia o ustanowieniu hipoteki 30,00PLN, koszt ustanowienia zabezpieczenia w formie hipoteki 219,00 PLN (opłata sądowa za wpis hipoteki 200,00 PLN i podatek PCC 19,00 PLN) ,prowizja za inspekcję 100,00PLN, opłata za wydruk z CBD 20,00PLN, koszt wykreślenia hipoteki 50,00PLN. Koszt ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości: 3 900,00 PLN (kalkulacja składki za cały okres kredytowania, dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem Banku). W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 689 075,98 PLN. Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.
Wyliczenia reprezentatywne dla kredytu mieszkaniowego na dzień 15.07.2022r.
Bank podejmuje decyzję o udzieleniu kredytu po dokonaniu analizy kredytowej i oceny zdolności kredytowej konsumenta. Informacje zawarte w niniejszym materiale nie stanowią oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.
Dla oprocentowania okresowo – stałego kredytu mieszkaniowego:
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 9,72% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 300 000,00 PLN ( bez kredytowanych kosztów), okres kredytowania: 300 miesięcy; wkład własny: 20% wartości nieruchomości. Oprocentowanie okresowo - stałe kredytu w okresie pierwszych 60 miesięcy: 7,85% w skali roku, a następnie oprocentowanie zmienne 10,05% w skali roku - wyliczone jako suma zmiennej stawki WIBOR 3M i stałej marży Banku 3,00 p.p. Do kalkulacji przyjęto WIBOR 3 M z 30.06.2022r w wysokości 7,05%. Dodatkowo oprocentowanie jest powiększane o 1,00 p.p do czasu uprawomocnienia się wpisu hipoteki umownej przy założeniu, że nastąpi to w terminie do 12 miesięcy od zawarcia umowy kredytu. Kredyt spłacany w 300 miesięcznych malejących ratach kapitałowo – odsetkowych, raty kapitałowe po 1 000,00 PLN. Całkowity koszt kredytu 359 351,48 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 350 432,48 PLN, prowizja niekredytowana: za rozpatrzenie wniosku kredytowego 100,00 PLN, za udzielenie kredytu: 1,5% kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 4 500,00 PLN, prowizja za wdanie oświadczenia o ustanowieniu hipoteki 30,00PLN, koszt ustanowienia zabezpieczenia w formie hipoteki 219,00 PLN (opłata sądowa za wpis hipoteki 200,00 PLN i podatek PCC 19,00 PLN) , prowizja za inspekcję 100,00PLN, opłata za wydruk z CBD 20,00PLN, koszt wykreślenia hipoteki 50,00PLN. Koszt ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości: 3 900,00 PLN(kalkulacja składki za cały okres kredytowania, dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem Banku). W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 659 351,48 PLN. Oprocentowanie kredytu jest stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy, a następnie zmienne. W okresie obowiązywania wg formuły zmiennej oprocentowanie umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.
Wyliczenia reprezentatywne dla kredytu mieszkaniowego na dzień 15.07.2022r.
Bank podejmuje decyzję o udzieleniu kredytu po dokonaniu analizy kredytowej i oceny zdolności kredytowej konsumenta. Informacje zawarte w niniejszym materiale nie stanowią oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.
Zapraszamy do naszych placówek! Nasi pracownicy udzielą szczegółowych informacji.
