Kredyt mieszkaniowy dla AKTYWNYCH II
Cel kredytu: zakup mieszkania, domu lub działki budowlanej, dokończenie budowy domu, remont mieszkania.
Kredyt dla klientów Banku, którzy spełniają łącznie poniższe warunki:
- posiadają w Banku czynny rachunek, na który będą kierować wpływy z tytułu osiąganych dochodów oraz będą posiadać dostęp do systemu bankowości elektronicznej, korzystać z biometrii oraz karty debetowej.
- posiadają aktualną wycenę kredytowanej nieruchomości sporządzoną przez niezależnego rzeczoznawcę majątkowego; lub dostarczą wycenę po zakończeniu inwestycji budowlanej/zakupowej.
Udzielany jest:
- 0% prowizji za udzielenie kredytu
- możliwość rozliczenia inwestycji operatem powykonawczym (bez konieczności przedkładania faktur zakupu, usługi)
- w PLN
- długi okres kredytowania do 35 lat
- możliwość skorzystania z atrakcyjnej oferty ubezpieczenia domu, mieszkania w naszym Banku
- płata w ratach równych lub malejących
- możliwość ustalenia karencji w spłacie kapitału do 24 miesięcy
Cel kredytu:
- zakup działki budowlanej;
- zakup lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego;
- budowa, dokończenie budowy, rozbudowa, przebudowa, wykończenie domu jednorodzinnego i lokalu mieszkalnego
- spłatę zadłużenia z tytułu kredytu mieszkaniowego udzielonego przez inny bank
Kredyt Mieszkaniowy dla AKTYWNYCH II
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 6,62% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 300 000,00 PLN (bez kredytowanych kosztów), okres kredytowania 300 miesięcy; wkład własny: 20% wartości nieruchomości. Oprocentowanie kredytu w skali roku wyliczone jako suma zmiennej stawki WIBOR 3M i stałej marży Banku: 6,22% (WIBOR 3 M i marży Banku 1,50 p.p). Do kalkulacji przyjęto WIBOR 3 M z 30.09.2025r w wysokości 4,72%. Kredyt spłacany w 300 miesięcznych malejących ratach kapitałowo – odsetkowych, raty kapitałowe po 1 000,00 PLN. Całkowity koszt kredytu 241 149,97 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 234 055,97 PLN, prowizje niekredytowane: za rozpatrzenie wniosku 100,00 PLN, za udzielenie kredytu: 0% od kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 0,00 PLN, prowizja za wydanie oświadczenia o ustanowieniu hipoteki: 30,00 PLN, prowizja za inspekcję 100,00 PLN, opłata za wydruk KW z CBD 20,00 PLN, prowizja za prowadzenie rachunku ROR/ROR VISA w całym okresie kredytowania wynosi 1 500,00 PLN . Koszt ustanowienia hipoteki: 219,00 PLN (opłata sądowa za wpis hipoteki 200,00 PLN i podatek PCC 19,00 PLN), koszt wydania zezwolenia na wykreślenie hipoteki 50,00PLN. Koszt ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości: 4 475,00 PLN (kalkulacja składki za cały okres kredytowania, dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem Banku. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Koszt usług dodatkowych: opłata za korzystanie z bankowości elektronicznej 600,00 PLN. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 541 149,97 PLN. Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.
Wyliczenia reprezentatywne dla kredytu mieszkaniowego dla AKTYWNCH II na dzień 02.10.2025r.
W przypadku kredytów ze zmiennym oprocentowaniem, występuje ryzyko zmian stóp procentowych. Ryzyko zmiany stóp procentowych oznacza, że w przypadku wzrostu poziomu stopy referencyjnej wyższe będzie oprocentowanie kredytu, wzrośnie wówczas wysokość miesięcznej raty kapitałowo-odsetkowej, to natomiast powoduje wzrost kosztu odsetek i tym samym wzrost całkowitego kosztu kredytu mieszkaniowego dla Aktywnych II.
Bank akceptuje zawarte przez klienta ubezpieczenie jako zabezpieczenie ekspozycji kredytowej, jeśli spełnia ono uznawane w Banku minimalne warunki ochrony ubezpieczeniowej, tj.
W przypadku ubezpieczeń majątkowych:
- maksymalna odpowiedzialność zakładu ubezpieczeń nie powinna być mniejsza niż wartość rynkowa ubezpieczanego mienia, będącego przedmiotem zabezpieczenia kredytu;
- ochrona ubezpieczeniowa powinna obejmować istotne ryzyka, jakie mogą wystąpić w czasie użytkowania rzeczy ruchomej lub nieruchomości (np. ubezpieczenie mienia od ognia i innych zdarzeń losowych, kradzieży z włamaniem i rabunku), chorób i upadków (dotyczy zwierząt), dewastacji, katastrofy budowlanej, ubezpieczenia casco (dotyczy: pojazdów, maszyn i urządzeń w ruchu z własnym napędem i bez własnego napędu, pojazdów szynowych, statków powietrznych, statków żeglugi morskiej i śródlądowej). Ocena istotności ryzyka zależy od rodzaju ubezpieczanego mienia oraz miejsca jego przechowywania;
- umowa ubezpieczenia/ polisa nie może zawierać klauzul umownych, które uniemożliwią wypłatę znacznej części odszkodowań/ świadczeń na poczet zabezpieczenia ryzyka Banku;
- zapisy umowy ubezpieczenia powinny dopuszczać przeniesie wierzytelności z umowy ubezpieczenia na zabezpieczenie ekspozycji kredytowej
W przypadku ubezpieczeń na życie:
- polisa powinna zapewnić ochronę z tytułu śmierci:
a) niespowodowanej nieszczęśliwym wypadkiem, co najmniej do 70 roku życia ubezpieczonego lub do końca okresu kredytowania w przypadkach, gdy suma okresu kredytowania i wieku kredytobiorcy jest mniejsza niż 70 lat,
b) spowodowanej nieszczęśliwym wypadkiem co najmniej do 70 roku życia ubezpieczonego lub do końca okresu kredytowania w przypadkach, gdy suma okresu kredytowania i wieku kredytobiorcy jest mniejsza niż 70 lat; - rozpoczęcie okresu ubezpieczenia powinno nastąpić z datą wypłaty kredytu a zakończenie z chwilą śmierci ubezpieczonego;
- rozwiązanie umowy ubezpieczenia lub jej wygaśnięcie powinno nastąpić wraz ze spłatą pełnej kwoty kredytu przed upływem okresu na jaki została zawarta umowa;
- suma ubezpieczenia powinna obejmować co najmniej kapitał kredytu w wysokości kwoty pozostałej do spłaty w dniu zajścia zdarzenia ubezpieczeniowego.
Zapraszamy do naszych placówek! Nasi pracownicy udzielą szczegółowych informacji.
